Průvodce bydleni · Čte se 6 minut
Výpis z katastru nemovitostí: jak ho získat a jak ho číst
Kupujete nemovitost? Výpis z katastru odhalí vlastníka, hypotéku, exekuci nebo věcné břemeno.
Jak získat výpis?
Online zdarma: nahlizeni.cuzk.cz — okamžitě, bez právních účinků.
Online placený ověřený výpis: portal.gov.cz nebo Czech POINT online — přibližně 100 Kč, má stejnou právní váhu.
Osobně na Czech POINT: správní poplatek za výpis z KN (aktuální výši za první a další strany ověřte na cuzk.cz).
Na co se soustředit při kontrole?
- Vlastník se shoduje s prodávajícím — zkontrolujte jméno a datum narození.
- Část C — zástavy: jak vysoké jsou? Budou splaceny z kupní ceny?
- Věcná břemena v části B — má někdo právo v nemovitosti bydlet nebo přes pozemek přecházet?
- Plomba — pokud probíhá zápis, zjistěte jaký.
Diskuze (11)
-
Kateřina M.
Perfektní, přesně krok za krokem jak potřebuju.
Martin S. odpovídá
U nás to soud viděl jinak, tak bych to nebral jako jistotu.
Lenka P. odpovídá
Jen bych dodal, ať si každý ověří lhůty, ty jsou zrádné.
-
Vojtěch L.
A co když je to zděděné ještě před svatbou?
Anonym odpovídá
ptám se na to samé
Alena Z. odpovídá
To samé teď řeším.
-
Anonym
pronajímatel nám zvyšoval nájem a nevěděli jsme, co smí a co ne
Klára V. odpovídá
Souhlas, u nás to bylo stejně.
Anonym odpovídá
můžu se zeptat, kolik vás to stálo?
-
Milan H.
A dá se to nějak zrychlit, nebo se prostě čeká?
-
Hana B.
A mění se na tom něco po té novele od letoška?
Diskuze je moderovaná. Sdílené zkušenosti čtenářů nejsou právní radou.