Darování nemovitosti: jak probíhá a co stojí

Postup krok za krokem

1. Sepsání darovací smlouvy — písemná forma, ověření podpisů.
2. Podání návrhu na vklad do katastru — správní poplatek za vklad (aktuální výši ověřte na cuzk.cz).
3. Zápis do katastru — zpravidla do 30 dní.

Vlastnictví přejde na obdarovaného teprve zápisem do katastru.

Daň při darování

Darování osobám blízkým (manžel, děti, rodiče, sourozenci) → osvobozeno od daně z příjmu.

Věcné břemeno dožití — klíčová ochrana

Darujete nemovitost, ale chcete v ní dál bydlet? Sjednejte si věcné břemeno doživotního bydlení. Toto břemeno se zapíše do katastru a nový vlastník ho musí respektovat.

Odvolání daru

Dar lze odvolat, pokud se obdarovaný vůči dárci dopustí hrubé nevděčnosti, nebo pokud dárce upadne do nouze. Odvolání musí proběhnout do 1 roku ode dne, kdy se dárce o důvodu dozvěděl.