Pronajímáte garáž? Co musí smlouva obsahovat a jak se danit

Smlouva o pronájmu garáže — proč je nutná?

Ústní dohoda je sice platná, ale bez písemné smlouvy máte při sporu jen málo důkazů.

Co musí smlouva obsahovat?

• Identifikace stran, popis garáže (adresa, výměra).
• Výše nájemného a termín platby.
• Délka nájmu, výpovědní lhůta.
• Podmínky užívání (například skladování hořlavin nebo chov zvířat).
• Odpovědnost za škody.

Jak se daní příjem z pronájmu?

Příjem z pronájmu garáže je příjem z pronájmu nemovité věci (§ 9 ZDP). Možnosti:

• Skutečné výdaje — odečtete reálné náklady (opravy, pojištění).
• Paušální výdaj — 30 % z příjmu.