Průvodce bydleni · Čte se 6 minut
Pronajímáte garáž? Co musí smlouva obsahovat a jak se danit
Pronájem garáže se může zdát jednoduchou dohodou. Bez smlouvy ale riskujete závazky za škody.
Smlouva o pronájmu garáže — proč je nutná?
Ústní dohoda je sice platná, ale bez písemné smlouvy máte při sporu jen málo důkazů.
Co musí smlouva obsahovat?
- Identifikace stran, popis garáže (adresa, výměra).
- Výše nájemného a termín platby.
- Délka nájmu, výpovědní lhůta.
- Podmínky užívání (například skladování hořlavin nebo chov zvířat).
- Odpovědnost za škody.
Jak se daní příjem z pronájmu?
Příjem z pronájmu garáže je příjem z pronájmu nemovité věci (§ 9 ZDP). Možnosti:
- Skutečné výdaje — odečtete reálné náklady (opravy, pojištění).
- Paušální výdaj — 30 % z příjmu.