Průvodce bydleni · Čte se 7 minut
Darování nemovitosti: jak probíhá a co stojí
Darování nemovitosti je jedním z nejčastějších způsobů jak majetek přejde v rodině bez prodeje.
Postup krok za krokem
- Sepsání darovací smlouvy — písemná forma, ověření podpisů.
- Podání návrhu na vklad do katastru — správní poplatek 2 000 Kč.
- Zápis do katastru — zpravidla do 30 dní.
Vlastnictví přejde na obdarovaného teprve zápisem do katastru.
Daň při darování
Darování osobám blízkým (manžel, děti, rodiče, sourozenci) → osvobozeno od daně z příjmu.
Věcné břemeno dožití — klíčová ochrana
Darujete nemovitost, ale chcete v ní dál bydlet? Sjednejte si věcné břemeno doživotního bydlení. Toto břemeno se zapíše do katastru a nový vlastník ho musí respektovat.
Odvolání daru
Dar lze odvolat, pokud se obdarovaný vůči dárci dopustí hrubé nevděčnosti, nebo pokud dárce upadne do nouze. Odvolání musí proběhnout do 1 roku ode dne, kdy se dárce o důvodu dozvěděl.