Průvodce bydleni · Čte se 6 minut
Stavební povolení 2026: kdy ho potřebujete
Renovujete, přistavujete nebo stavíte nový dům? Nový stavební zákon zavedl řízení o povolení záměru.
Nový stavební zákon
Od roku 2024 platí nový stavební zákon. Základním postupem je řízení o povolení záměru — místo dříve odděleného územního a stavebního řízení.
Kdy povolení NEpotřebujete?
- Stavby do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky (při splnění dalších podmínek).
- Oplocení do 2 m.
- Bazény do 40 m³.
Kdy povolení potřebujete?
Téměř vždy u rodinného domu, dále při zásazích do nosných konstrukcí, při změně užívání stavby (například z garáže na byt) a u rekonstrukcí v památkových zónách.
Stavba načerno — co hrozí?
- Pokuta až 500 000 Kč (fyzická osoba).
- Příkaz k zastavení prací.
- Řízení o odstranění stavby na vlastní náklady.