Jistota, kauce, zástava
Jistota (lidově kauce nebo zástava) je peněžní částka nebo majetek, který někomu složíte nebo dáte do zástavy jako pojistku, že splníte svůj závazek. Pokud závazek splníte, dostanete jistotu zpět; pokud ne, druhá strana se z ní může uspokojit.
Jak vzniká
Vzniká nejčastěji ze smlouvy nebo zákona, kdy se domluvíte (nebo vám je uloženo) složit částku předem, například kauci u pronájmu bytu, jistotu při dražbě nebo soudní jistotu na náklady řízení.
Koho se týká
Týká se zejména nájemníků a pronajímatelů, účastníků dražeb a stran, kterým soud uloží složit jistotu.
Jak ho uplatnit
Při sjednávání si písemně ujednejte výši jistoty a podmínky jejího vrácení a po splnění závazku si o vrácení včas řekněte. Při zástavě dejte pozor, jaký majetek a do jaké výše ručí.
Časté chyby
Záměna jistoty za nevratný poplatek; chybějící písemné ujednání o vrácení; nevyžádání vrácení kauce po skončení nájmu
Ověřte podle konkrétní situace a aktuálního znění předpisu.