Anuita
Anuita je pravidelná, po celou dobu stejně vysoká splátka úvěru, ve které je zahrnutý jak úrok, tak splátka jistiny. Měsíční částka se nemění, ale postupně v ní ubývá úrok a přibývá umořování dluhu.
Jak vzniká
Vzniká, když si vezmete úvěr s tzv. anuitním splácením – typicky hypotéku nebo spotřebitelský úvěr. Banka spočítá jednu pevnou splátku tak, aby se za sjednanou dobu dluh celý splatil.
Koho se týká
Týká se prakticky každého, kdo splácí hypotéku nebo úvěr s pravidelnou pevnou měsíční splátkou.
Jak ho uplatnit
Při sjednávání úvěru si nechte ukázat splátkový kalendář a srovnejte celkovou zaplacenou částku, ne jen výši měsíční splátky. Pokud chcete platit na úrocích méně, ptejte se na možnost mimořádných splátek nebo zkrácení doby splácení.
Časté chyby
Lidé sledují jen výši měsíční splátky a přehlédnou, kolik celkem na úrocích zaplatí; myslí si, že na začátku splácejí hlavně jistinu, přitom jde převážně úrok; nepočítají s tím, jak splátku ovlivní změna úrokové sazby po fixaci
Ověřte podle konkrétní situace a aktuálního znění předpisu.